Como relata o The Telegraph: “A crise de energia foi substituída por uma crise de hipotecas, com a taxa fixa média de dois anos se aproximando de 6%, acima dos 4,74% antes do mini orçamento”.
O relatório continua: “As consequências para os mutuários, compradores e vendedores de hipotecas são iminentes. As vendas de imóveis já estão caindo e os credores estão recusando ofertas e contratos de hipotecas por princípio. disse um agente imobiliário no norte do País de Gales As vendas caíram 20% no primeiro semestre da semana passada Como resultado direto do aumento das taxas.
“Antes dessa crise repentina, o mercado estava lento. Mas os eventos da semana passada aceleraram esse declínio e agora parece que o fim do boom dos preços das casas está próximo. o mercado imobiliário imediatamente e credores e bancos estão baixando dezenas de milhares de libras em valor.
Em Portugal Os preços médios das casas continuam a subir, com um aumento recorde de 13,2 por cento no segundo trimestre. Conhecido como o país de Fornecimento limitado Habitação e procura crescente As perspetivas para o mercado imobiliário português são instáveis, mas atualmente não refletem a situação do Reino Unido.
Taxas de juros de hipoteca
No entanto, euOs juros de novos empréstimos à habitação ultrapassaram 2% pela primeira vez desde maio de 2016.
A taxa de juro média do crédito à habitação novo subiu para 2,01% em agosto, ultrapassando os 2% pela primeira vez desde maio de 2016, segundo dados divulgados pelo Banco de Portugal (BdP).
“Em agosto, os bancos concederam 1.855 milhões de euros de novos empréstimos a particulares, menos 111 milhões de euros do que em julho”, observa o BdP. Foram 1.205 milhões de euros em crédito à habitação, 478 milhões de euros em crédito ao consumo e 171 milhões de euros em crédito para outros fins, respetivamente, que comparam com 1.348, 454 e 163 milhões de euros em julho.
A agência liderada por Mario Centeno disse que a taxa de juros média dos novos empréstimos à habitação subiu para 2,01% (1,88% em julho), enquanto a taxa de juros média dos novos empréstimos ao consumidor aumentou para 7,93% (7,88% em julho).
A taxa de juro média do capital próprio do crédito à habitação aproxima-se da média da área do euro, situando-se em 1,32%. “Em Portugal, a maioria dos empréstimos à habitação tem uma taxa de juro indexada à Euribor a 6 meses ou a 12 meses, o que significa que as taxas de juro dos contratos de crédito são revistas a cada 6 ou 12 meses respetivamente”, pelo que “a Euribor varia mais rapidamente para a quota de crédito à habitação em Portugal do que a média da área do euro.”, explica o BdP.
